Mua nhà giá rẻ 700tr

HQC PLAZA - NHÀ Ở GIÁ RẺ 700TR

HOTLINE : 0906 250 846 Ms Uyên

- Bạn đang băn khoăn tìm một nơi an cư để xây dựng gia đình và sự nghiệp? Với mức thu nhập hiện tại, đến khi nào mới mua được nhà tại Tp.Hồ Chí Minh?  Bạn đã nghe đến nhà ở xã hội và gói 30000 tỷ hỗ trợ người mua nhà của chính phủ? Và bạn đang tìm kiếm 1 dự án nhà ở xã hội giá rẻ, trả góp nhưng đầy đủ tiện ích cho gia đình mình?

- Hiểu rõ nhu cầu và mong muốn bạn, công ty địa ốc Hoàng Quân phối hợp với Bộ Xây Dựng  cho ra đời dự án Căn Hộ Nhà Ở Xã Hội HQC PLAZA. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được chuyển đổi từ nhà ở thương mại tại TP HCM, HQC Plaza đã được các cơ quan chức năng quan tâm, ủng hộ. 100% căn hộ được hỗ trợ cho vay trong gói 30000 tỷ.

Đối tượng được mua nhà ở xã hội:

+ Người chưa có nhà tại Tp HCM

1. Người có công với cách mạng
2. Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước
3. Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp
4. Công nhân, người lao động làm việc tài các khu công nghiệp, khu chết xuất, khu kinh tế.
5. Người có thu nhập thấp; người thuộc diện hộ gia đình nghèo thap quy định của nhà nước
6. Đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật.
7. Các đối tượng đả trả lại nhà ở công vụ.
8. Hộ gia đình, cá nhân thuôc diện tái định cư

 Quy mô:
 - Diện tích khuôn viên : 35.290,3 m2 bao gồm 4 block chung cư cao 23-24 tầng.

 - Diện tích xây dựng : 11.151,18 m2

 - Tổng số căn hộ : 1.735 căn
 - Diện tích căn hộ từ 54.87m2 - 69.85 m2

   TIỆN ÍCH :Với vị trí thuận lợi như vậy ( MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH ), cư dân HQC Plaza sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích, dịch vụ của chính dự án và của cả khu vực xung quanh. Có HỒ BƠI , sân TENNIC, Trung tâm mua sắm , Công viên cây xanh.......

 * PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN ĐƠN GIẢN : 

1/ Thanh toán theo tiến độ xây dựng của công trình ( 14 đợt)

2/Thanh toán trước 20% hoàn thành thủ tục Mua Nhà _ 80% còn lại ngân hàng BIDV sẽ hỗ trợ cho vay với lãi suất 5% trong 15 năm.

 NHẬN GIỮ CHỖ 10 TR/CĂN, GIỮ CHỖ TRƯỚC ƯU TIÊN CHỌN CĂN TRƯỚC 

Lưu ý: Quý khách hàng có nhu cầu xem thực tế, mua bán Căn hộ HQC PLAZA vui lòng liên hệ trực tiếp Phòng Kinh Doanh Chủ đầu tư Hoàng Quân để được chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp của công ty chúng tôi cung cấp thông tin chính xác nhất và được hỗ trợ làm hồ sơ vay gói 30000 tỷ, tránh những thông tin không đúng từ bên ngoài.

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ CÓ CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI HQC PLAZA

CÓ XE ĐƯA ĐÓN MIỄN PHÍ

Hotline: 0906 250 846  Ms Uyên

Chuyên Viên Kinh Doanh – Hội Sở Chính

Công Ty CP TM – DV – Đầu Tư  Địa Ốc Hoàng Quân

Trung Tâm Giao Dịch: 286 Huỳnh Văn Bánh – P.11 – Q.Phú Nhuận

Hotline: 0906 250 846  (Ms Uyên)

                                                   

DỊCH VỤ KHÁC >> VÀO XEM NGAY >> : bán nhà linh tây thủ đức || bán nhà bình chiểu thủ đức

Read More

Nhà Quốc hội mới ngày đầu vận hành

C

Sáng 6/10, ngày làm việc đầu tiên trong phiên họp thứ 32 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã diễn ra tại tòa Nhà Quốc hội mới.

• Bên trong tòa nhà Quốc hội mới  /  Thủ tướng yêu cầu nghiệm thu Nhà Quốc hội

Từ 6h sáng, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã đến Nhà Quốc hội kiểm tra các thiết bị trong phòng họp Thường vụ và phòng họp báo. Từ phòng họp báo, các phóng viên sẽ theo dõi diễn biến phiên họp với nhiều góc độ qua 2 màn hình lớn 95 inch. Bộ trưởng Xây dựng đánh giá, các thiết bị âm thanh, ánh sáng, điện nước, hệ thống camera đã hoạt động ổn định.

Tòa nhà Quốc hội mới nhìn từ bên ngoài. Ảnh: Giang Huy.

Bộ trưởng Dũng cho biết, buổi họp sáng 6/10 để thử vận hành hệ thống phục vụ công việc trước khi Quốc hội khai mạc kỳ họp thứ 8 vào ngày 20/10. Ông cũng yêu cầu, sau buổi họp này, các đơn vị xây dựng phải nhanh chóng hoàn thiện hạng mục còn lại để phục vụ kỳ họp Quốc hội.

Trước phiên họp 30 phút, Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Sinh Hùng và Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân đã đến thăm tòa nhà Quốc hội mới. Ông đi một vòng kiểm tra khu vực sảnh chính, các cầu thang dẫn lên phòng họp. Chủ tịch Quốc hội yêu cầu Giám đốc Ban quản lý dự án thiết kế biển tên Nhà Quốc hội để đặt bên ngoài tòa nhà đảm bảo mỹ quan.

Chủ tịch Nguyễn Sinh Hùng kiểm tra tòa nhà Quốc hội trước phiên họp của Thường vụ sáng 6/10. Ảnh: Giang Huy.

Diễn ra trong 4 ngày (6/10 đến 9/10), phiên họp thứ 32 của Ủy ban  Thường vụ Quốc hội sẽ tập trung thảo luận kế hoạch kiểm toán năm 2015, cho ý kiến dự án Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật, dự án Pháp lệnh cảnh sát môi trường; nghe giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Nghị quyết sửa đổi về việc lấy phiếu tín nhiệm, bỏ phiếu tín nhiệm; cho ý kiến về việc chuẩn bị lấy phiếu tín nhiệm những người thuộc đối tượng Quốc hội lấy phiếu tín nhiệm; Cho ý kiến về các báo cáo của Chính phủ về tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2014; kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, dự toán ngân sách nhà nước, phương án phân bổ ngân sách trung ương năm 2015.

Khởi công vào tháng 10/2009, tòa nhà Quốc hội mới cao 39 m, có kiến trúc hình vuông, phòng họp hình tròn ở giữa, gồm 3 tầng hầm và 5 tầng nổi, tổng diện tích sàn khoảng 60.000 m2. 3 tầng hầm để xe có sức chứa 500 ôtô với diện tích trên 17.000 m2; đường hầm nối Nhà Quốc hội và Bộ Ngoại giao dài 60 m, có 2 phần đường dành cho người đi bộ và ôtô. Nhà Quốc hội mới được xây dựng trên nền Nhà Quốc hội cũ tại khu vực trung tâm chính trị, lịch sử, văn hóa của đất nước. Công trình này sẽ kết hợp hài hòa với phương án bảo tồn khu di tích khảo cổ 18 Hoàng Diệu, góp phần tạo dựng một quần thể kiến trúc hiện đại song vẫn mang đậm bản sắc dân tộc.

Đoàn Loan

DỊCH VỤ KHÁC >> VÀO XEM NGAY >> : bán nhà linh tây thủ đức || bán nhà bình chiểu thủ đức

Read More

Mua Nhà Quận 8 Giá rẻ Tiện nghi Và Cực Đẹp

Nhà ở Xã Hội - HQC Plaza

         (Nhà đẹp Lung Linh)

                               HOTLINE: 0906 250 846  - 0902 458 445

NHÀ Ở XÃ HỘI - CĂN HỘ HQC PLAZA TẠI TPHCM: Là một dự án được chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội HQC Plaza đã được các cơ quan chức năng ủng hộ, đặc biệt dự án nhận được cam kết hỗ trợ vốn đầu tư xây dựng từ ngân hàng BIDV và hỗ trợ khách hàng HQC Plaza được vay vốn tối đa 80% giá trị căn hộ trong vòng 10 - 20 năm .

Đối tượng được mua Nhà ở Xã Hội

1. Người có công với cách mạng
2. Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước
3. Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp
4. Công nhân, người lao động làm việc tài các khu công nghiệp, khu chết xuất, khu kinh tế.
5. Người có thu nhập thấp; người thuộc diện hộ gia đình nghèo thap quy định của nhà nước
6. Đối tượng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật.
7. Các đối tượng đả trả lại nhà ở công vụ.
8. Hộ gia đình, cá nhân thuôc diện tái định cư.

Cơ chế ưu đãi

- Được hỗ trợ của Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV): hỗ trợ người mua được vay 80% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi6%/1 năm, riêng năm 2014 là 5%/năm .
- Được giảm 50% giá trị thuế VAT (giá trị thuế VAT được quy định là 5%).
- Được chủ đầu tư áp dụng giá thành 700 triệu/căn hộ nhưng vẫn bảo đảm tiêu chuẩn xây dựng nhà ở thương mại (có bảng vật tự xây dựng đính kèm)
- Cam kết về thời gian khởi công dự án HQC Plaza và thời gian bàn giao nhà cho người mua : Khởi công Quý III/2013, Hoàn thành Quý III/2015.
- Quản lý và giám sát tiến độ của dự án là Ban Thường Vụ Đoàn Thanh Niên Bộ Công An (đã làm việc với các đơn vị liên quan về tính Pháp lý của Dự án HQC Plaza và đề nghị cử cán bộ của Tổng Cục IV, V22 tham gia Ban Quản Lý, Ban Tài Chính và Giám sát thi công...).
- Cán bộ đoàn viên, công đoàn và người hưởng lương đăng ký mua căn hộ theo mẫu, đặt chổ trước (số tiền xấp xỉ 10 triệu).
- Người mua căn hộ sẽ đóng tiền theo tiến độ xây dựng (tổng cộng 14 đợt), chỉ cần mức vốn khoảng 20% kinh phí mua căn hộ, còn lại Ngân hàng BIDV cho vay 80% giá trị căn hộ với lãi suất 6%/1 năm, riêng năm 2014 là 5%/năm.
-Người mua sẽ trả dần hàng tháng, trung bình mỗi tháng cả lãi và vốn thanh toán với ngân hàng từ 2,5 triệu - 4 triệu, tùy diện tích căn hộ đăng ký mua.

Vị trí - Quy mô dự án

Vị trí :

• .Lô CC1, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đô thị mới Nam Sài Gòn, TP.HCM.
  • Đối diện làng Đại học.
  • Ngay chợ đầu mối Bình Điền.
  • Phía sau dự án là Rạch Lồng Đèn tạo cảnh quan sinh thái cho dự án.
  • Cách đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương chỉ 2 phút.
  • Cách Đại lộ Võ Văn Kiệt nối liền trung tâm thành phố chỉ 5 phút.
  • Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 10 phú

Quy mô dự án :

- Dự án có diện tích đất : 35.290,3 m², gồm 4 block chung cư HQ1, HQ2 ( 23 tầng), HQ3, HQ4 ( 24 tầng ).
- Diện tích xây dựng : 11.214,68 m²

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 149.221,54

- Mật độ xây dựng: 33%

- Tổng số căn hộ: 1735 căn

- Diện tích từ 54.87 - 69.85 m²

- Hệ số sử dụng đất toàn khu: 6,3

Tiện ích

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Tọa lạc tại đại lộ Nguyễn Văn Linh, nơi được xem là huyết mạch của cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Dự án cách Quốc lộ 1A chỉ 500m nên dễ dàng kết nối trực tiếp với đường cao tốc Sài Gòn - Trung Lương hướng về các tỉnh ĐBSCL. Đặc biệt, với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, cư dân chỉ cần 5 phút để từ dự án HQC Plaza đến đại lộ Võ Văn Kiệt kết nối với trung tâm TP.HCM, và chỉ 10 phút để đến với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Song song với vị trí đắc địa, HQC Plaza nằm trong tổng thể quy hoạch của khu Nam Sài Gòn cạnh Đầu Mối Bình Điền, giáp khu D và E Phú Mỹ Hưng, đối diện khu Đại học Quốc tế nên được thừa hưởng hàng loạt các dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu cuộc sống hiện đại đáp ứng thuận tiện cho các hoạt động thương mại dịch vụ và cơ hội được học tập ở môi trường đẳng cấp Quốc tế.

VẼ ĐẸP BÌNH YÊN

Điểm nhấn đặc trưng trong vị trí chiến lược, tạo nên nét khác biệt giữa dự án HQC Plaza với các dự án liền kề khác là vị thế một mặt nhìn ra Rạch Lồng Đèn trong xanh, đem đến cho cư dân một môi trường sống và nghỉ dưỡng thực sự.

Từ đây, cuộc sống của cư dân HQC Plaza không còn những ngột ngạt, chật chội khi dành từng chút không gian trong lành, mà thật sự tràn đầy cảm giác thư giãn khi mỗi buổi sáng thức dậy có thể thư thả đi bộ, chạy thể dục ven sông hay đón bình minh trải dát vàng trên dòng nước lấp lánh. Cảnh quan sông nước tự nhiên của HQC Plaza không phải là một sự sắp đặt nhạt nhòa, mà đây chính là một nét chấm phá ấn tượng, một bức tranh của tạo hóa vĩnh cửu với thời gian.

THIẾT KẾ BỀN VỮNG

Lấy ý tưởng thiết kế từ sự đoàn kết, bền vững và thịnh vượng, ở HQC Plaza là 4 block chung cư cao tầng nằm đối xứng nhau, tạo thành thế vững chắc, mỗi căn hộ đều có hướng nhìn cảnh quan. Khu cây xanh, cảnh quan khu vực được thiết kế theo mảng tập trung, tạo thành các công viên, lối đi bộ xuyên suốt trong các khối nhà. Khai thác tối đa yếu tố cây xanh mặt nước dọc theo rạch Lồng Đèn để tổ chức không gian công cộng, vui chơi giải trí phù hợp.

Hình phối cảnh Trung Tâm Thương Mại và Khu phố đi bộ HQC Plaza

Với cách bố trí tận dụng tối đa hướng gió và ánh sáng tự nhiên, HQC Plaza chắc chắn sẽ đem đến cuộc sống mạnh khỏe và hoàn hảo nhất.

TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI

HQC Plaza là dự án Nhà ở xã hội, nhưng chủ đầu tư đã rất chú tâm xây dựng nhiều công trình tiện ích nhằm đưa đến một cuộc sống tiện nghi, hiện đại hơn cho cư dân, cụ thể như trung tâm thương mại, khu vui chơi, khu tập thể thao, khu phố đi bộ, phòng khám đa khoa, nhà trẻ, công viên cây xanh, hồ bơi, sân tennis, vườn trẻ thơ. Song song đó cư dân sẽ được tận hưởng hàng loạt tiện ích, dịch vụ, vui chơi, giải trí công cộng tại khu vực như siêu thị Big C, bến xe miền tây, bệnh viện Nhi Đồng 3, bệnh viện Triều An,…

Hình phối cảnh Cà phê Sân Thượng và Sân Tennis

Tổng thể mặt bằng

Căn hộ điển hình

Triển khai đăng ký suất mua Nhà ở xã hội HQC Plaza tại các Ban ngành Bộ Công An tại TP HCM

Cơ Hội Sở Hữu Nhà Tại TPHCM. Mơ Ước trong Tầm Tay. Trả Trước 20%, còn lại 80% Trả góp từ 10 - 20 năm , mỗi tháng từ 3 triệu - 4 triệu.Điều kiện Chưa sở hữu nhà tại TPHCM.

Hình ảnh lễ khởi công

Thứ trưởng Bộ Xây Dựng Nguyễn Trần Nam đã tới dự lễ khỡi công nhà ở xã hội HQC Plaza được duyệt đầu tiên tại TP.HCM

Sáng 31/3, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cùng ông Phan Xuân Dũng, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học Công nghệ và Môi trường – Quốc hội khóa XIII, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Phạm Khánh, lãnh đạo UBND TP HCM và đại diện Sở Xây dựng một số địa phương phía Nam… đã tới thăm dự án nhà ở xã hội (NƠXH) HQC Plaza tại khu đô thị mới Nam Sài Gòn, TP HCM. Đây là hoạt động của các đoàn công tác trong chương trình khảo sát thực tế về hoạt động xây dựng trên địa bàn TPHCM.

Hình ảnh thực tế dự án

Liên hệ : Công ty CP TV - TM - DV Địa Ốc Hoàng Quân

Phòng kinh doanh - HQC Plaza

Địa chỉ : 286 - 288 Huỳnh Văn Bánh, P.11 - Q.Phú Nhuận - Tp.HCM.

                    PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ 

              Hotline : 0906 250 846 Ms Uyên

+ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CHỈ 140TR

Đã xem: 1841 | Cật nhập l

DỊCH VỤ KHÁC >> VÀO XEM NGAY >> : bán nhà linh tây thủ đức || bán nhà bình chiểu thủ đức

Read More

Địa ốc Hoàng Quân chọn nhà ở xã hội làm chủ lực

Diễn đàn Doanh nghiệp - 29/06/2014 13:20

• 0
• 0
•  Tin gốc

(DĐDN) - Đại hội đồng cổ đông thường niên của CTCP TV –TM-DV Địa ốc Hoàng Quân (mã CK: HQC – HoSE) vừa diễn ra ngày 28/6 tại TP HCM. Tại Đại hội, các cổ đông đã đánh giá và nhất trí thông qua những mục tiêu, chiến lược phát triển năm 2014 trong đó tập trung đẩy mạnh hoạt động kinh doanh bất động sản với phân khúc nhà ở xã hội được xác định là sản phẩm chủ lực.

Năm 2014, Công ty Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 1.320 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 150 tỷ đồng và chia cổ tức 7%.  Theo nội dung được HĐQT trình ĐHCĐ, Địa ốc Hoàng Quân hiện có 7 dự án phát triển địa ốc lớn, trong đó có dự án cung cấp sản phẩm nhà ở xã hội như Dự án Hồ Học Lãm, nhưng cũng có những dự án cung cấp sản phẩm nhà ở thương mại thuộc khu phức hợp như chung cư HQC Hóc Môn. Năm 2013, Địa ốc Hoàng Quân là một trong bốn doanh nghiệp đầu tiên của TP HCM đã được phê duyệt điều chỉnh dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Cụ thể, dự án HQC Plaza của Hoàng Quân có lợi thế vị trí địa lí tốt, các tiện ích hạ tầng cơ sở được chú trọng đầu tư trong khi giá bán rất “mềm” với diện tích căn hộ hợp lí dưới 70m2/căn, kết hợp tạo điều kiện cho khách hàng được vay mua sản phẩm từ gói tín dụng hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, lãi suất 5%. Bên cạnh đó, bản thân Hoàng Quân cũng được phê duyệt vay vốn từ gói tín dụng hỗ trợ này, nhờ đó, giảm áp lực chi phí lãi vay, thực hiện đúng tiến độ dự án và tận dụng lợi thế phân phối sẵn có khiến sản phẩm HQC Plaza nhanh chóng thu hút người mua. Đây được đánh giá là một điểm sáng của phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Hoàng Quân khẳng định: "Năm 2014, nền kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ tăng trưởng nhẹ so với năm 2013. Tuy nhiên, đại bộ phận doanh nghiệp Việt Nam vẫn phải tiếp tục đối diện với nhiều khó khăn và cạnh tranh gay gắt hơn. Trong bối cảnh đó, Hoàng Quân vẫn sẽ tiếp tục kinh doanh theo hướng phát triển bền vững, xác định nhà ở xã hội là dòng sản phẩm chủ lực. Với tiêu chí “Tri thức – Sáng tạo – Tiên phong”, lấy tri thức làm nền tảng hoạt động, luôn sáng tạo ra những sản phẩm mới đồng thời tiên phong trong sứ mệnh phục vụ khách hàng, Công ty Hoàng Quân sẽ vượt qua khó khăn và tiếp tục giữ vững vị thế trong mọi lĩnh vực hoạt động”. Tại đại hội, các cổ đông đã nhất trí thông qua các tờ trình xin ý kiến cổ đông, trong đó, có kế hoạch phát hành thêm cổ phần tăng vốn điều lệ từ 900 tỷ đồng lên 2.000 tỷ đồng để có nguồn vốn phát triển các dự án. Được biết, hiện Công ty Hoàng Quân đang thực hiện đàm phán với đối tác chiến lược tương lai đến từ 2 quỹ đầu tư với giá đàm phán bán cổ phần cao hơn mệnh giá, khoảng từ 10.000-12.000 đồng/ cổ phần và đặc biệt, ngoài 50.000.000 lượng cổ phần dự kiến chào bán, các đối tác này cũng sẵn sàng quan tâm tham gia mua thêm HQC nếu 30.000.000 cổ phần dự kiến phát hành thêm cho cổ đông hiện hữu không được các cổ đông hiện hữu mua hết. Năm 2014, Công ty Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 1.320 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 150 tỷ đồng và chia cổ tức 7%. Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT được các cổ đông tín nhiệm bầu tiếp tục kiêm nhiệm Tổng giám đốc trong nhiệm kì mới. Lê Mỹ+ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CHỈ 140TR

DỊCH VỤ KHÁC >> VÀO XEM NGAY >> : bán nhà linh tây thủ đức || bán nhà bình chiểu thủ đức

Read More

Chủ tịch Hoàng Quân: 'Nhà ở xã hội không rủi ro như người ta nghĩ'

Bị cổ đông chê làm nhà ở xã hội lợi nhuận thấp, thủ tục rườm rà, vốn lại quá lớn, Chủ tịch HĐQT Công ty thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (HQC) Trương Anh Tuấn khẳng định đây là kênh đầu tư an toàn chứ không rủi ro như lời đồn đoán.

• Hoàng Quân đặt cược vào canh bạc nhà ở xã hội

Ngày 28/6, tại Đại hội cổ Đông thường niên 2014 Công ty thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân, nhiều cổ đông đã mổ xẻ việc HQC chỉ tập trung xây nhà ở xã hội mà bỏ quên phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ hay các dự án cho thuê. Thậm chí có nhà đầu tư còn cảnh báo doanh nghiệp không nên dốc toàn lực đặt cược vào canh bạc nhà ở xã hội. Theo các cổ đông này, ngoài lợi nhuận thấp (không được vượt quá 10%), rủi ro do thủ tục rườm rà khi bán nhà ở xã hội có thể phát sinh bất cứ lúc nào, làm trì hoãn giao dịch và tiến độ giải ngân.

Năm 2014 Hoàng Quân lên kế hoạch tiếp tục tung ra thị trường 2 dự án nhà ở xã hội mới tại TP HCM với quy mô 1.000 căn trong khi vẫn rót vốn thực hiện dự án HQC Plaza cùng phân khúc tại huyện Bình Chánh. Chiến lược trong 2 năm tới của doanh nghiệp là kiên trì theo đuổi chương trình nhà ở xã hội. Nguồn tài chính phục vụ đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng trong khi dòng tiền của doanh nghiệp vẫn còn eo hẹp đã khiến không ít cổ đông băn khoăn.

Nhằm giúp nhà đầu tư hiểu thêm về tình hình kinh doanh nhà ở phân khúc này, Chủ tịch HQC, Trương Anh Tuấn giải thích: "Các thủ tục vay và giải ngân khi mua bán nhà ở xã hội đúng là cực kỳ khó nhưng chúng tôi đã vượt qua được. Công ty chuẩn bị đội ngũ bán hàng và tư vấn pháp lý chu đáo nên việc tiêu thụ sản phẩm rất khả quan".

Chủ tịch HQC, Trương Anh Tuấn cho rằng kinh doanh nhà ở xã hội trong thời điểm này rất ổn định, an toàn trong khi cổ đông lo ngại lợi nhuận thấp và rủi ro vì thủ tục rườm rà. Ảnh: Vũ Lê.

Từ tháng 7 trở đi, doanh nghiệp sẽ được ngân hàng giải ngân tiền cho 700 khách hàng vay mua dự án HQC Plaza. Dự án đã tiêu thụ được gần 50% sản phẩm trên tổng số 1.735 căn. Theo quy định, người dân mua nhà ở xã hội được vay lãi suất ưu đãi 6% với hạn mức lên đến 80% giá trị hợp đồng. Đầu quý I, dòng tiền này sẽ được rót về cho doanh nghiệp.

Ông Tuấn trấn an cổ đông, kinh doanh nhà ở xã hội không rủi ro như mọi người nghĩ thậm chí tuyệt đối an toàn vì mọi giao dịch đều được ngân hàng, các bộ ngành  tham gia kiểm soát chặt chẽ. Dù lợi nhuận bị khống chế nhưng các chính sách giảm thuế, miễn tiền sử dụng đất, vay lãi suất ưu đãi... đã tạo thêm động lực phát triển phân khúc này.

Chủ tịch Hoàng Quân đánh giá, nhà ở xã hội đưa sản phẩm thật đến với nhu cầu thật, phù hợp với chính sách vĩ mô và đáp ứng nhu cầu an cư trong điều kiện thị trường bất động sản khủng hoảng. Hiện nay phân khúc này đón nhận dòng tiền khỏe mạnh và ít rủi ro.

Đại hội cũng lấy ý kiến cổ đông về việc tăng vốn điều lệ từ 900 tỷ đồng lên thành 2.000 tỷ đồng trong năm 2014 thông qua phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và đối tác chiến lược. Song do hiện nay cổ phiếu HQC vẫn lình xình dưới mệnh giá nên một số cổ đông lo ngại kế hoạch không khả thi.

Dự án HQC Plaza được Công ty Hoàng Quân chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội và đã tiêu thụ được gần 50% sản phẩm trên tổng số 1.300 căn. Ảnh: Hà Thanh

Giải thích về việc này ông Tuấn cho biết, thị giá cổ phiếu là câu chuyện của thị trường. Trước đây HQC từng có giá 46.000 đồng một cổ phiếu và thường xuyên giữ giá trên 30.000 đồng trong thời gian khá dài. Chứng khoán đã có những giai đoạn trải qua chu kỳ đi xuống nên giá cổ phiếu sụt giảm là bình thường. Với sự ổn định của phân khúc nhà ở xã hội, Hoàng Quân kỳ vọng từ năm 2015 trở đi giá cổ phiếu HQC sẽ cao hơn giá trị sổ sách.

Ông Tuấn còn cho biết thêm, ngoài một quỹ đầu tư của Phần Lan đã trở thành cổ đông HQC, hiện Hoàng Quân đang đàm phán với 2 nhà đầu tư ngoại về việc mua cổ phần nên không lo ngại bị ế trong đợt phát hành sắp tới. 

Chủ tịch HQC mở lòng giải trình về việc ông bán 16 triệu cổ phiếu từ đầu năm đến nay. Ông chia sẻ: "100% số tiền thu được từ việc bán cổ phần tôi dùng để phục vụ cho các hoạt động của công ty nên cổ đông cứ yên tâm".

Ông Tuấn cũng nhận khuyết điểm vì trong 4 năm qua chưa lần nào đưa HQC hoàn thành kế hoạch doanh thu và lợi nhuận. Nguyên nhân là vốn của công ty không đủ để triển khai các dự án. Tuy nhiên ông kỳ vọng lợi nhuận sẽ khả quan hơn từ năm 2014, sau khi doanh nghiệp hoàn thành việc tăng vốn lên thành 2.000 tỷ đồng để thực hiện cùng lúc nhiều dự án bất động sản.

Năm 2014 Hoàng Quân lên kế hoạch doanh thu 1.320 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 150 tỷ đồng, cổ tức 7%. Năm ngoái doanh thu HQC đạt 438 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 30 tỷ đồng. Nguồn thu của HQC trong những năm tới sẽ phụ thuộc vào việc kinh doanh nhà ở xã hội và cho thuê 2 khu công nghiệp: Hàm Kiệm (Bình Thuận) và Bình Minh (Vĩnh Long).

Vũ Lê

+ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CHỈ 140TR

DỊCH VỤ KHÁC >> VÀO XEM NGAY >> : bán nhà linh tây thủ đức || bán nhà bình chiểu thủ đức

Read More

Chợ Tân Bình ngừng kế hoạch xây mới

Trước sự phản đối kịch liệt của tiểu thương, UBND quận Tân Bình ban hành văn bản “Tạm ngưng triển khai các bước tiếp theo của dự án xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ đa năng và chợ truyền thống Tân Bình”.

• 5,2 tỷ đồng mua chỗ bán hàng vài ngày / Hà Nội dừng chuyển đổi chợ thành trung tâm thương mại

Theo đó, Ủy ban cam kết sẽ khẩn trương nghiên cứu đóng góp của tiểu thương để đưa ra phương án tốt nhất nhằm đảm bảo hài hòa lợi ích giữa các bên. Khi có phương án mới, UBND quận Tân Bình sẽ công khai để xin ý kiến đóng góp của tiểu thương và UBND TP HCM.

Sáng 30/9, tại chợ Tân Bình không khí bán buôn diễn ra bình thường nhưng không được sôi động như trước. Toàn bộ tiểu thương ở đây cũng đã tạm ngưng diễu hành để chờ quyết định mới.

Chị Xuân Anh, tiểu thương bán quần áo tại chợ này cho biết, đã nhận được thông tin tạm ngưng xây chợ của Ủy ban. Sau đó, toàn bộ tiểu thương đã họp với nhau và thống nhất chờ quyết định mới.

"Nếu như phương án mới không hài hòa lợi ích đôi bên, chúng tôi sẽ tiếp tục tranh đấu. Ngược lại, Ủy ban đưa ra phương án hợp tình hợp lý chúng tôi sẽ đồng ý", chị  Anh nói.

Trước đó, tuần cuối của tháng 9, UBND quận Tân Bình công bố kế hoạch giải tỏa chợ Tân Bình hiện hữu và xây dựng dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ đa năng và chợ truyền thống Tân Bình. Trong đó, chợ Tân Bình (số 172 - 274 Lý Thường Kiệt) sẽ được xây dựng mới theo mô hình phía trước là trung tâm thương mại và phía sau là chợ truyền thống. 

Trước thông tin trên, hơn 300 tiểu thương tại chợ Tân Bình đã phản đối kịch liệt không cho xây mới chợ vì cho rằng nếu xây chợ cao 6 tầng sẽ khó buôn bán. Mặt khác, với sự án ngữ của trung tâm thương mại trước mặt sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả kinh doanh của chợ.

+ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CHỈ 140TR

DỊCH VỤ KHÁC >> VÀO XEM NGAY >> : bán nhà linh tây thủ đức || bán nhà bình chiểu thủ đức

Read More